경부금사(경제,부동산,금융,사회)

안녕하세요. 저는 자영업자입니다. 직장인도 그렇고 자영업자도 그렇고 내일배움카드제로 뭔가를 배우고 싶은데유독!!!자영업자만 내일배움카드제 발급이 까다롭더라구요..ㅠ직장인들은 잘만 해주던데...아무튼 고용센터에 전화해서 물어보니까 내일배움카드제를 발급받으려면 부가가치세 과세표준증명원을 발급해서센터로 찾아오라고 합니다. 헐... 그게뭐람?? 처음에는 생소해서 복잡하게 생각했는데 의외로 간단하더라구요.이왕 발급받는거 제가 여러분에게 좋은 도움을 드리고 싶어서 이렇게 포스팅합니다.부가가치세 과세표준증명원 발급 하는방법에 대해서 알려드릴게요. 1. 국세청홈텍스에 로그인포털에 국세청홈텍스 접속후 로그인합니다.그후 아래 사진처럼 민원증명에 들어갑니다. 1-1. 로그인로그인하는방법은 두가지인데요아이디를 써서 로그인, ..

한번쯤 들어 보셨을겁니다뉴스나 라디오에서 많이들 듣곤하죠. "개발제한구역" 혹은 그린벨트라 합니다온 나라가 이것때문에 떠들석해요. 서울에 그린벨트를 해제하여신도시급 아파트를 건설한다나 만다나 아무튼 떠들석합니다. 그렇다면 도대체 개발제한구역 이란대체 어떤것이길래 이리도 떠들석한지 한번 알아보도록 하겠습니다. 개발제한구역 도시의 경관을 정비하고 자연환경보전을 위해설정된 녹지대로 그린벨트라고도 불립니다.개발제한구역은 생산녹지와 자연녹지로구분이되며 개발이 제한됩니다. 여기에서 말하는 개발이란건축물의 건축, 증축, 용도변경토지의 형질변경, 토지분할 등일체의 행위가 제한되는것을 말합니다. 개발제한구역이 둘러싸고있는 내부의가장 중심에는 "도심"즉 서울특별시 같은 도심이 존재합니다. 중심 도심 밖으로 중간지대, 외곽..

부동산을 어떻게든 잡겠다는 정부의야심찬 9.13 대책이후로매수세가 한층 꺾이는 듯한 분위기입니다. 이번 정책발표이후 매수자들과 매도자간에치열한 기싸움이 예상됩니다.아마 추석이후까지 계속되지 않을까 싶네요. 호가를 내리지 않으려는 매도자와주택담보대출 억제로 인하여 집을 구매할수없는매수자 쌍방간 줄다리기는 길어질듯합니다. 하지만 이러한 수요 억제정책으로 인한부동산 억누르기는 한계가 뚜렸했죠. 잠깐의 숨 고르기 후 언제그랬냐는 듯다시 오르겠지 라는 예상과이번은 조금 다르다 라는 전망이 팽팽합니다. 하반기 부동산 전망을 예상한다면이렇습니다. 서울을 중심으로 집값과 전세값의 차이가굉장히 벌어지고 있습니다.특히 전세입자를 구하지 못해서 발동동구르는 집들도 속속 등장하고 있다죠.집값의 오름세를 전세값 오름세가따라가지..

여기저기서 자영업 하시는분들의곡 소리가 들립니다. 위풍당당하 모습으로 창업을 하신분들이창업후 1년을 채 못버티시고폐업의 수순으로 가고 있습니다. 엊그제까지만해도 있었던 가게가오늘 가니까 왠일인지 보이지않네요..이런 일들은 이제 일상다반사가되었습니다. 한번도 창업을 경험해 보신분들은 말하죠아니 왜!! 불나방처럼 창업을 하려고하는거야? 안될걸 알면서? 하지만 오판입니다. 그분들도 처음부터창업을 생각하고 계셨던분들은 아니죠마지막 길이 창업밖에 없기때문입니다. 우리나라가 왜왜 자영업 폐업률이 높은줄 아세요? 너도나도 사장님을 꿈꾸기때문에?자영업하면 돈을 많이 버는줄알고?창업해서 대박을 노리려고?나만의 가게를 가지고 싶기때문? 모두 맞는말이지만 궁극적 해답은역설적이게도... "책임감" 때문입니다. 자영업 시장은 ..

요새 뜨고있는 경제정책이죠?성장을 우선적으로 여기느냐아니면 분배를 우선하여 여기느냐 그차이는 보수정권 이냐 진보정권이냐의 판가름막 이기도 하였습니다. 이시간 이포스팅에서 다룰내용은낙수효과와 분수효과에 대한 설명입니다. 낙수효과란 무엇인가낙수효과란 말그대로 "낙수" 떨어지는 물과같은 경제효과 입니다.여기서 떨어지는 물이란 자본이되겠죠즉 위에서 흐르는 자본이결국 서민까지 내려온다 라는 철학이죠'성장이 곧 분배의 시발점이 된다' 라는경제철학에 입각합니다. 파이의 크기를 늘리면 자연스럽게 누구나파이를 먹을 수 있다는 것이죠.파이의 크기를 늘린다는건 산업과 회사의성장을 의미합니다.산업이 성장하므로서 회사의 이익이늘어나게 되고 늘어난 이익은근로자들의 소득으로 연결이 됩니다.결과적으로 모든사람이 이익을 볼 수있게되는..

제가 일이 일인지라.. 일 적으로 위임장을 쓸 일이 많네요.그러다 보니까 항상 서식을 만들수도없고..어렵게 구해서 이렇게 공유해드리려고 합니다. 두가지 타입으로 올려드려요.위임장 양식을 무료로 배포하는곳이없어서.. 사실 올려드려도 되나고민을 많이 했네요.. 위임장에는 성명, 주민번호, 주소위임사유, 관계, 위임 목적등이기재가 됩니다. 위임장 서식 1 ▼ 위임장 서식 2 ▼

오랜만에 서식을 여러분들에게 공유해 드리네요. 예스폼이나 서식사이트에서도구할수 있지만대부분 금전적으로 결재가 필요하거든요.. 저도 힘들게 양식을 찾아낸 경험이있기 때문에 이렇게 공유하려합니다 제가 올리는건 총 네개구요세가지 모두부동산 임대차 계약서 무료양식 입니다. 받아가시는분 상황에 맞는 양식으로잘 선택해서 받아가셔요. 1. 부동산 월세 계약서주택, 빌라, 아파트의 월세 계약으로주로 쓰입니다. 소재지, 건물, 토지, 지목, 용도, 면적보증금, 계약금, 중도금, 잔금 월세금액인적사항, 계약기간등 ↓ 2. 상가 임대차 계약서상가, 사무실의 월세계약에 주로사용 됩니다. 소재재, 건물, 지목, 구조, 업종면적, 보증금, 계약금, 잔금, 월차임계약기간, 인적사항등이 기입됩니다. ↓ 3. 부동산 전세 계약서아파트..

오늘은 공법상 토지이용규제에 관한내용을 알아보도록 하겠습니다.여러분들이 궁금해하시는계획관리지역에 대해서 들고왔습니다. 알기쉽고 간편하게 설명해드릴게요자 그럼 계획관리지역 이란 무엇인지알아볼까요? 계획관리지역은 2003년 국계법(국토계획법)개정에 의해 토지를 세분화하여관리하기로 하는데서 유래되었습니다. 토지의 관리는 총 4개로 구분될수있는데요 1. 도시지역2. 관리지역3. 농림지역4. 자연환경보전지역 이렇게 세분화 시킬수 있습니다. 도시지역은 서울시내, 농림지역은 농촌자연환경보전지역은 국립공원으로,관리지역은 이 세개를 모두 포함한지역이라고생각하시면 됩니다. 관리지역은 도시지역,농림지역,자연환경보존지역모두 가능할 수도 있는 가능성을가진효율적인 땅인 것이죠. 그중에서도 관리지역은 3개로 세분된답니다. 1. 계..

경제를 알기쉽게 풀이해주는 남자인사드립니다.오늘의 경제 토픽은 "국가 예산" 입니다장하성 예산 이라고도 하죠. 대통령비서실의 정책실장의 지위에서한국 경제정책을 이끌고있는장하성실장이 예산안 편성에 있어서가장영향력이 있다하여그러한 이름이 붙여졌다 합니다. 그렇다면 장하성 예산 이란 어떤것이고무엇인가에대해 살펴보기 전에 장하성이란 어떤인물인가에 대해서간단히 살펴 보도록 하겠습니다. 1953년생, 광주광역시 출신전)한국증권거래소 자문위원전) 고려대 경영학과 교수현)대통령비서실 정책실장 고려대 경영학과를 졸업하고쭉 경영학의 길을 걸었던 분입니다.대한민국에서 경영학으로 가장촉망받는 학과인 고려대의교수님 이시기도 하고요. 이분은 특이사항이 하나 있는데요. 부의 재분배는 자본주의의 실패에서비롯되었다고 저술하시는 분입니..

안녕하세요 여러분들에게싱싱한 경제와 부동산정보를 알려드리는경부금사 블로그입니다. 오늘은 여러분에게 공매 입찰방법을알려드릴 건데요온비드 라는 사이트를 이용하셔서참여하실 수 있습니다. 온비드에는 여러가지좋은입찰 정보가 많으까 많은도움이되실겁니다. 마냥 어렵게 생각하실분들도 있을거에요.그렇지 않다는것을 잘 알려드리겠습니다!잘따라와 보세요. 1. 포털사이트에 온비드 검색포털사이트에서 온비드를 검색해주세요저는 다음 사이트를 이용해서 검색했습니다. 2. 온비드 사이트 접속사이트에 접속하셨으면 물건검색을하실수있는데요.그에 앞서 하셔야될것이 있습니다.로그인을 하셔야겠죠? 3. 회원가입 가입이 안되어있으신분들이 많을거에요가입을하고 로그인을 해주세요. 공매에 참여하기 위해서는공인인증서가 꼭필요하니컴퓨터 내부에 공인 인증서..