지역주택조합 문제점 확실하게 알아봅시다

혹시 그런말 들어보셨나요?

어르신들 혹은 주변사람들이 이런말

줄곧 하잖아요

"보증서지말고 지역주택조합 가입하지마라"

이 두가지 금기사항이 있음에도

피해사례가 속출하고 있습니다.

도대체 지혁주택조합 문제점이 뭐길래

이토록 피해를 보시는 걸까요?

한번 알아보도록 하겠습니다

사실 지주택조합은 참 좋은 제도입니다.

보통 집 사려면 많은 돈이 필요하잖아요?

시행사를 끼고 건설을 진행하기때문에

토지보상비+시행사이윤+시공사이윤+마케팅비

등등 모든 이윤들이 집값에

포함이 되기 때문입니다.

하지만 지주택 조합은

아래와 같은 그림과 같이

비용이 훨씬 절감되는 좋은제도이죠.

시행사원가를 빼버리므로

어마어마한 건설원가가 절감되기때문에

당연히 저렴한가격에 입주하실 수 있는겁니다.

하지만 가장큰 문제점이 하나 있어요

사업이 진행이 안된다는 겁니다!!!

조합원모집하고 사업계획을 승인받고

토지를 매입하며 착공신고에 들어가는데

이 과정이 도무지 진행이 안됩니다.

그래서 입주성공률이 현저하게 낮습니다.

또한 가장큰 문제점은

이렇게 계속 지체가 되니까

조합원들이 지쳐가지고 하나둘

탈퇴 혹은 포기를 해버리는거죠.

이 과정에서 조합에 넣은 돈을

제대로 돌려받을 수 있느냐?

그건 또 아닙니다.

지불한돈을 돌려받기가 결코 쉽지않습니다.

그렇기에 가입된 사람들은

울며 겨자먹기로 계속 돈을

지불하여 끝까지 버티고 있는것이죠

그러다가 지주택조합장이

사업을 엎어버리고 돈을 들고

도망가 버린다거나

사업에 대한 일체 진행없이

감감무소식으로 평생을 썩히는것이죠.

정말 답답할 노릇아니겠습니까?

전국의 지주택조합은 점점 늘어가고

있는 추세입니다.

왜냐하면 조합의 승인이 쉬워졌기

때문이기도 하죠.

하지만 이글을 보시는 여러분들

절대절대 명심하세요.

확실성없는 승부는 모험에 가깝습니다.

잘 아시는 지역이 아닌이상

절대 가입하지 않으셨으면 합니다