2019년 부동산 전망 트랜드 알아봐요

기해년 입니다. 황금돼지띠에요

황금돼지는 부와 명예를 상징합니다.

이 글을 보시는 분들 모두

이번해에는 부자되셨으면 좋겠습니다.

특히 부동산쪽으로 향방이 궁금하신

분들이 많을 것 같습니다.

현업에 종사하는 입장에서

2019년 부동산 전망 에 대해서

트랜드를 한번 알아보도록 할게요

금리와 부동산은 밀접한 관계가 있습니다.

여전히 미국금리의 강세가 이어지는것으로

예측 되는 가운데

19년에는 미연준이 금리를 총 세번더

연장하기로 하였습니다.

미국의 트럼프대통령이 금리인상에 제동을

걸고있는 상황이지만 인상은 확실시되고 있죠

그리하여 한국의 한은 역시

기준금리를 인상할것으로 예측이 됩니다.

또한 송파헬리오시티의 입주와 더불어

대형 매머드급 전세폭탄이 이리저리

터질 예정에 있습니다.

또한 남양주, 하남, 계양, 과천 등의

신도시 발표는 집값 상승에

악영향을 미칠 예정으로 생각됩니다.

"물량에는 장사없다"

정부의 강한 규제정책과 더불어서

대형 물량의 공급은 지난 연말 부터

얼어붙은 부동산시장에

더큰 악재로 작용을 할 가능성이 큽니다.

고로 지금 현재 거래 호가는

내려가지 않는 상황이지만

시간이 지날수록 급해지는것은

매도자 이기때문에

호가를 크게 낮춘 급매물이 속속들이

발생될 가능성이 크죠.

하지만 금리인상, 정부규제

등등

시장의 악재 속에서

매수자는 쉽사리 움직일 것 같지않습니다.

결국 지방같은곳은 대형 미분양이

발생될 것같네요

투자를 생각하시는분은 관망세를

유지하는것이 좋을 것같습니다.