부동산 투자 공부에 필요한 지식쌓기

제가 이제부터 여러분에게 알려드릴 정보는 부동산 공부에 있어 가장 확실한 공부방법입니다.

참고해보시고 잘따라하신다면 큰 도움이 되실거라 믿습니다.

부동산 지식쌓기

첫번째. 부동산 관련 자료를 혼자서 모아보자(지도,개발계획,소유자현황,세미나자료,신문스크랩)

두번째. 부동산관련서적을 2~3개월에 꼭 한권씩 사자

세번째. 나만의 usb에 한글자료와 ppt자료를 폴더로 만들어서 부동산일기를 작성해보자

네번째. 해당관심지역의 도시군기본계획을 찾아서 분석해 보자

다섯째. 해당 관심지역의 재개발 구역과 재건축 등 정비사업구역을 파악하자

여섯째. 아파트 세대수와 평형,구조,베이, 방향, 동선, 주변 편의시설, 학교, 정류장과의 거리를 파악하자

일곱째. 부동산 4대 분서를 자주 확인해보자

여덜째. 나홀로 스터디를 하기위한 기본적인 지식을 갖추기 위해 정기 세미나 등에 참여하자

아홉째. 경매 물건을 자주 검색하자.

열번째. 경매 물건의 권리분석과 공법적 분석을 해보자

열한번. 법적 지식도 중요하지만 경제적 지식도 상당히 중요하므로 부동산정책과 경제상황등에 대하여 검색하자

열두번. 주변 중개사무소 보다 지역적으로 멀리 떨어진 중개업자들과 소통한다.

열세번. 스터디 모임은 가급적 아침 일찍 하는 것 이좋다.

열네번. 한달에 한번씩 프레젠테이션을 해서 발표하자(내 지식으로 만드는 가장 좋은 길이다)

열다섯. 개정되는 세법과 공법관련 자료를 어떻게든 얻어서 학습하여 둔다.(용도변경 개정사항 등)

열여섯. 컴퓨터 사용법과 스마트폰 사용법 그리고 도면 보는 법 등에 대하여 관심을 가져두자.

열일곱. 토지를 적은돈으로 1평이라도 사보자(내 땅이 있어본 사람은 안다. 얼마나 뿌듯한지)

열여덜. 카페를 만들고 블로그를 만들고 지식을 쌓는다

열아홉. 한번인연은 영원한 인연이다. 가끔씩 문자를 보내서 인연을 끊지않도록 한다.

스무번. 현재 내가 무엇을 하고 있는가와 내가 무엇을 하여야 하는지를 늘 잊지 않도록 한다.

부동산관련 강의를 참석한 후에는 꼭 자기것으로 소화를 해야 하기 때문에 자료가 남아있어야 한다. 그리고 세미나를 통해서 자료를 수직하고 필요한 경우에는 카페를 통해서 많은 정보를 뽑아서 혼자서도 학습을 해보자

자주가는 부동산 관련 카페를 10개이상은 즐겨찾기 해야한다.

스마트폰과 연계를 시켜놓아야 수시로 들어가게 된다. 카페어플을 다운받아 놓고 게시판에 새 글이 올라오면 스마트 폰으로 소식을 받아 볼 수 있도록 연동시켜 놓는다.

좋은자료는 내 카페로 스크랩을 해 놓는다. 오른쪽 마우스가 안되게 하는 경우에는 풀 수 있는 방법이 있다. 프로그램을 무료(포털에서 몇번만 검색하면 된다)로 다운 받을 수 있으므로 바로 다운받아서 실행을 하면 스크랩이 가능하다. 사진이나 좋은 글은 내 카페에 옮기되 중요한 자료는 운영자만 볼수있도록 막아두는 것도 좋다.

내가 지금 집중적으로 하는 분야가 무엇이냐에 따라 혼자 공부하는 방법도 다르다. 재개발 쪽이라면 계획관련 자료부터 분양자격에 대하야 반드시 공부를 해야 한다.

이상 부동산 투자 공부에 도움되는 방법들을 포스팅해보았습니다