경부금사(경제,부동산,금융,사회)

재건축(재개발) 시작의 움직임은 언제부터일까?재건축시작의 움직임: 일반적으로 오래된 주택(단독주택,아파트,연립)등에 살다보면 주민들 사이에서는 어느 시기에서 부터인가 우리도 재건축을 시작하는 것이 어떻겠습니까? 하는 말들이 나오기 시작하게 된다그리고 재건축을 한다고 하면서 몇 명 또는 수십 명의 사람들이 주축이 되어 여러가지 움직임을 보일 때가 있다. 이것이 바로 재건축을 시작하는 움직임으로 볼수있다. 즉,우리 아파트 단지도 재건축을 시작했다라고 말할 수 있는 단계에 온 것이다. 그러면 재건축을 위해서 가장 먼저 무엇을 해야 하는가?우선적으로 사업의 주체를 정해야 하므로 추진위원회가 구성되어야 한다. 그러면 반드시 재건축을 할 때에 반드시 추진위원회 같은 것을 만들어야 하는가? 그냥 소유자들끼리 알아서 ..

재개발 및 재건축투자의 기초 A. 재건축(재개발)을 할 수밖에 없는 이유는? 건물이 오래되면 언젠가는 절거를 해야 하는 것은 당연한 것이고， 또 이때 건물주인이 그 비용을 부담하여 공사를 하지 않으면 그 어느 누가 낡은 건물을 부수고 새로운 건물을 지어 준다는 것 인가? 이 과정을 살펴보면 다음과 같다 @ 낡으면 언젠가는 새로 다시 건축하여야 한다. 우리가 살고 있는 주택은 처음에는 새것이지만 세월이 지날수록 낡아져서 언젠가는 오래된 주택을 철거하고 새로 건축물을 신축해서 들어가야 한다. 이는 주택뿐만이 아니라 모든 건축물에 똑같이 해당되는 당연한 이치라고 할 것이다. @ 집 소유자인 당신이 지어야만 한다. 그러면 오래된 구옥을 허물고 새 집을 지어야 할 때가 되었을 때에 그 낡은 구옥을 허물고 새 주택..