경부금사(경제,부동산,금융,사회)

안녕하세요 부동산을 사랑하고 부동산에관심이 엄청 많은 남자 인사드립니다.부동산업에 종사하면서 여러손님들에게원룸을 구해드린적이 있었는데요 집만 좋아보인다고 덜컥 계약을 하다가나중에 문제가 생긴적이 종종 있었답니다.특히 원룸같은경우는 몇가지 주의해야할 점이 있어요이제부터 원룸 계약시 주의사항 몇가지를차근차근 알려드릴테니 도움되셨으면 합니다 1. 집상태 체크하기겉으로 보기에는 멋지고 화려하지만막상 살아보면 여러가지 문제가 있는집들이종종 발견됩니다.계약할때는 미쳐 발견하지 못했던 것들이나중에 발견되는 것이죠 가장 중요한것은 누수입니다.이것은 간단하게 찾을수 없습니다.그래도 집이 누수가 있는지 없는지알아볼 수 있는 방법이 몇개있는데요 그중에 하나가 벽 구석의 곰팡이 상태를체크하는것이 되겠습니다. 만약 방의 구석이..

여행의 계절입니다많은분들이 여행을 꿈꾸고 계획하고 있다죠오늘은 터키에 대해서 알아볼까해요일본관광이 암묵적으로 금지된 요즘에동남아나 외국여행지로 눈길을 돌리고 있는데 터키도 그중에 하나입니다터키를 방문하실때에는 주의하셔야 해요 터키 여행 주의사항 알려드릴테니잘참고하셔서 좋은여행 되시길 바랍니다 1. 아무차나 타지않는다여행객들을 중심으로한 범죄들이 일어나고있어요특히 몸이고단한 여행자라면 히치하이킹을생각 안할수 없겠는데요절대 위험한 사항입니다 주의하세요꼭 지하철이나 버스같은 대중교통 시설을이용하셔야 할것입니다 2. 아무 남자 혹은 여자와 이야기하지않는다서양식사고방식을 갖고있다고하여주면 남자 혹은 여자와 이야기를 한다면?물론 친해지려 하는 목적도 있겠지만그것이 아닌목적도 많습니다.오래된 사이가 아니라면 정말 신..

이 글을 보고 계신 당신께서는아마 남편분 혹은 남자친구 생일선물을 고르시고계실확률이 매우 농후 합니다 도대체 뭘 찾아서 선물해드려야하나고민고민 하고 계실 표정이 그려지네요 걱정하지마세요!!제가 이 포스팅 한방으로 정리해드리겠습니다 30대 남자 생일 선물가장 주고싶은것으로 베스트를 한번뽑아서 정리해보았습니다 1. 시계부동의 탑 1티어 상품이에요멋진시계는 남자를 위대하게 만들어주죠제품에따라서 가격은 천차만별이니까잘 골라서 선물해주신다면좋은 추억이 되실거라고 확신합니다 2. 구두신발을 선물하면 애인이 떠난다는말은구시대적인 사고방식이죠멋진구두는 남자를 좋은자리로 데려다줍니다미리 남자분의 발 사이즈를 알아서멋진 제품을 선물해준다면이세상에서 가장 센스있는 당신이 될거에요 3. 벨트명품 브랜드라고 하더라도그렇게까지 ..

어느날 갑자기 잘 나가던 차가시동이 안걸린다면?그것만큼 당황스럽고 황당한경우가 없다죠특히 겨울철에 밖에 놔둔차가 얼어서이런 현상이 많이 발생되곤 해요 이게 왜이러지?발 동동 구르지 마시고 차근차근원인을 파악 한다면대부분의 원인은 여기에 있습니다바로 점화플러그의 이상문제죠 그렇다면 가장궁금한 점화플러그 교체비용은과연 얼마나 들까요? 한번 살펴보도록 하겠습니다 일단 살펴보아야 할것이 뭐냐면 첫째 플러그가 어떤소재로 만들어졌냐 둘째 운행하고 있는 차종은 어떤것인가 셋째 공임비용은 얼마인가 이정도를 잘 살펴보아야 할것입니다.비용을 알아보는데에 있어서 이 세가지는가장큰 중요한 요소이죠. 일단 부품의 소재의경우백금, 이리듐, 니켈 이렇게 소재로 구성되어있습니다가장 내구성이 우수한 이리듐의경우가격대가 비싸고 그다음으..

이 포스팅을 보신분들이라면아마신장에대한 염려가 굉장히 크실것으로 예상되네요콩팥은 우리몸에 없어서는 안될큰 중요한 역할을 하고 있습니다바로 노폐물을 필터해서 몸밖으로배출해 주는 역할을 하는 것이죠. 그런만큼 중요한 신장이기 때문에콩팥이 안좋으면 나타나는 증상을 꼭알아두셔야 한답니다한번 다같이 살펴보도록 하겠습니다 증상 첫번째허리통증이 강하게 나타나거나두통 또는 오바이트(구토) 고열증상이 나타나며춥고 매우 떨리는등 온몸곳곳에 증상이 나타남 증상 두번째고열의 경우 열이 보통 39도의 급성 고열로이어지며심할경우 40도를 넘나들기도 합니다.그후 갑자기 36도 이하로 떨아지기도 합니다 증상 세번째방광염이 동반되어 통증이 지속되는 사람이 있습니다이 경우 사람마다 증상이 나타날수도있고그렇지 않을수도 있습니다 증상 네번..

요즘 컴퓨터를 하다보면 아주 속터질때가한두번이 아닙니다.답답해서 너무 힘들어요컴퓨터의 속도가 너무 느리기때문인데요 처음 구입했을때는 진짜 빨랐는데갑자기 이렇게 느려질줄은 상상도못했어요 pc 속도 빠르게 하는 방법 없을까요?한번 같이 알아봐요 저도 얼마전까지 위와같은 표정으로나라잃은표정을 짓고있었죠 그런데 이방법을 통해서 속도를향상시킬수 있었답니다 1. msconfig 실행윈도우 실행창 검색을 통하여 msconfig라고창을 띄워 보세요그러면 부팅, 시작프로그램 등등 지금 컴퓨터가운용하고있는 여러 프로그램들이 나오는데요이 모든프로그램들을 동시에 운용하면서컴퓨터의 속도가 느려지게 되는겁니다. 평소 사용하지 않는 필요없는 프로그램들을이 창을 통해서 정리할 수 있습니다.꼭 실행해 보세요 2. 고클린을 통한 정리무..

문재인 정부 들어서 가장핫했던사업이 하나 있죠바로 태양광 사업입니다.설치만 했다하면 정부와 기업이나서서보조금을 지급하는 형식이기때문에어마어마하게 각광받았습니다 지금도 아직 붐이 꺼지지않았는데요태양광 발전사업 피해사례 를몇몇 정리해서 알려드릴테니추후 혼동에 유의하시기 바라겠습니다 1. 붕괴산을 대규모로 깎아서 만든 대형 태양광부지가시공미숙과 토양의 지지대 부족으로 인해붕괴하는 사태가 발생했습니다. 신사업동력은 화재나 재난에있어서보상받기 어렵기때문에그 피해가 고스란히 소유주한테 돌아갔습니다. 2. 수익고정된 수익을 약속받았던 계약 초기와 달리점점더 수익성이 낮아지고 있습니다. 한전의 매입단가 변동역시 수익성 악화에큰 영향을 끼치고 있는 요소이죠.에초 약속했던 고정수익이 발생되지않아서큰 어려움을 호소하는 소유..

전세를 2년동안 살면서 만기때 보증금을 돌려받고 가시는 구조가 한국의 전세 임대차 입니다 법으로 파손부분을 고쳐주도록 되어있지만 너무 안일하게 생각하는 세입자들이 많습니다 어떤 세입자같은경우는 2년동안 전세를 살면서 특히 막 분양받은 새집에 입주했으면서 정말 집을 거지같이 쓰더라구요 못도 적당히 박아야지 60몇개를 박아놨습니다 그리고 파손된 부분은 어찌나 많던지.. 참 어이가 없더라구요 진상.. 이런사람들은 자기집, 자기재산만 소중할줄 알지 남에대한 배려심이라고는 눈꼽만큼없는 파렴치한 사람들이기 때문에 어딜가든 환영못받을가능성이 매우큽니다 세입자 집수리에 관하여 많이 상담을 해왔지만 악덕 집주인보다 악덕세입자가 훨신더 많다는것을 느끼게됩니다 뿌린대로 거둔다고 하여 꼭 업보는 돌려받게될겁니다 반드시 그러길..

싸고 저렴한 원룸을 고르려는 욕심은 어느 누구에게나 있습니다 그러나 막상 찾아보면 그런 물건들을 찾을래야 찾을수도 없습니다 제가 요즘에 찾아다니는 원룸은 위와같은 사진들의 집인데요 보이는 사진이 보증금 200만원에 25만원짜리 집입니다 베란다겸 욕실 화장실 보일러실이 한방에 있고 주방겸 현관이 존재합니다 에휴.. 좋은 원룸 고르기 좋은 방법이 없습니다 이런집은 참 제스타일이 아니에요

2층짜리 건물인데요 주로 1층에는 큰 거실이 있고 1층에는 안방이 있고 2층에는 거실겸 안방이있더라구요 화장실은 총 두개 위사진이 2층사진이고 위의 이사진이 1층사진 이게 전체 샷 지하층도 있었는데 사진을 못찍었네요 요즘 단독주택의 트랜드는 이런식으로 나오나봐요 7억가량의 매매가격인데 주변인프라에 비해서 비싼편이라고 생각됩니다 여기는 청라에있는 단독 부지인데요 요즘은 이런식으로 많이 지어지는것 같네요