상가 투자시 주의할점 바로알기

안녕하세요 여러분들의 경제지킴이

블로그의 주인장 인사드립니다.

오늘은 하나쯤 가지고 싶은 나만의

상가에 대해서 한번 말씀드리고자 해요

모든 국민들의 꿈 아니겠어요?

상가하나쯤 가지고 있으면서

임대수익 혹은 사업을 할 수 있는 공간을

얻게되는것이 꿈일것 같아요

하지만 주의하셔야 해요

잘못구입하신 상업지의 건물은

큰 낭패가 될 수도 있답니다

상가 투자시 주의할점을 알려드릴까합니다

잘 참고해하셔서 도움되셨으면해요

1. 숨어있는 가치를 찾아라

보통 건물의 전면에 있는 유동인구많은

구분상가 같은경우

누가보더라도 탐나는 상가가 아닐수없어요

인기가 많기때문에 수요도 많죠

하지만 값이 어마어마하게 비싸다는

치명적인 단점이 있습니다

값이 비싸면 그만큼 투자의 매력도

떨어지기 마련이죠

하지만 후면에 있는 상가라도

충분한 배후 수요가 있기때문에

매력을 끌 수 있는 상가도 있습니다

그걸 잘 발굴해내신다면

좋은 투자를 하실 수 있으세요

2. 임대차 금액과 보증금

많은 상가 매물중에 유독 주변시세대비

임대차 보증금액과 월차임이

낮은 상가들이 분명하게 존재합니다

이러한곳 같은경우에는

저렴하게 구입을 하실 수 있으면서도

나중에 임차료의 인상여지가

뚜렸하기때문에

그만큼 상가의 가치가 향상됩니다

3. 미래를 보아라

배후수요를 보라는 말씀입니다

주변의 학군과 대단지 아파트

그리고 지하철등등 호재정보를

미리 파악하고 있어야만

미래가치에 있어서 충분히

원하는만큼 수익을 뽑으실 수 있으세요

4. 단기 말고 장기

상가투자는 장기를 보셔야 합니다

주식을 투자하시는 분들이 보통

부동산 투자에 굉장히 약한이유가

장기적인 안목이 부족하기 때문이죠

기다림의 미학이라고 했습니다

장기적인 관점에서 바라보신다면

꼭 성공하실수있으세요