2020년 취득세율 변경되는것 쉽게 알아봐요

12월의 연말입니다

2020년에는 취득세가 변경되시는것 아시나요?

어떤 분들에게는 호재로 작용할것이고

어떤분들에게는 악재로 작용할것이 분명해질텐데요

어떻게 변경되는지

2020년 취득세율 변경되는부분에대해서

한번 꼼꼼히 알려드리도록 하겠습니다

위에 보이시는표는 기존의 취득세 과세표준

세율 표 입니다

6억 초과 9억 이하의 주택에 대하여

무조건적으로 2%의 취득세와

0.2%의 지방교육세를 취하고 있죠

하지만 이 부분에서 변경이 있을것입니다

대한민국의 주택거래가격을 보면

기존에 6억의 구간에서 주택 거래가 거래가

많이 정체되어 있습니다

85제곱미터 이하 6억미만 주택에서

1%의 취득세를 취하고있지만

6억이 넘는다면 2%로 변경이 되기 때문이죠

그렇기 때문에 지금까지는 고의적으로

다운을해서 계약서를 쓰던가 하여

세율 탈피를 했던것은 사실입니다 

자 그러면 어떻게 세율이 변경되느냐?

밑에 표를 자세히 보시겠어요?

6억 ~ 7억5천만원 까지

1% ~ 2%의 세율 입니다

만약 6억 5천에 거래를 하셨다면

기존의 취득세보다 훨씬 절감된 세율로

거래를 하실수 있습니다

계산 식을 보시죠

위 계산식대로 계산을 해보겠습니다

만약 거래가액이 7억이라면

2/3 = 0.6666 입니다

×

취득가액 = 7

-

3

이렇게 계산을한다면

1.666%의 취득세가 계산이 됩니다

그렇다면 취득세는 1166만원이 됩니다

만약 2%로 계산했다면 1400만원을 내야하지만

무려 240만원가량 절감이 되는것이죠

큰 혜택이 아닐수 없네요